{"id":26,"date":"2017-06-16T09:02:47","date_gmt":"2017-06-16T07:02:47","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hotel-paris-desevigne.com\/?p=26"},"modified":"2017-09-18T14:23:44","modified_gmt":"2017-09-18T12:23:44","slug":"les-avantages-de-limmobilier-locatif","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.hotel-paris-desevigne.com\/2017\/06\/16\/les-avantages-de-limmobilier-locatif\/","title":{"rendered":"Les avantages de l’immobilier locatif"},"content":{"rendered":"Avec l’augmentation du taux de recherche de logement, le march\u00e9 locatif est devenu un des plus lucratifs en termes d’investissement. Ainsi, si vous h\u00e9sitez encore \u00e0 investir dans l’immobilier locatif, les avantages qu’il apporte vous feront changer d’avis.
\n<\/p>\n
Un bon impact sur le long terme<\/h2>\n
![\"location](\"http:\/\/www.hotel-paris-desevigne.com\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/location-masion-300x123.jpg\")
Dans la mesure o\u00f9 investir dans l’immobilier locatif c’est sur le long terme, il permet de se constituer un v\u00e9ritable patrimoine au fil du temps. Au cours de la constitution de ce patrimoine, il n’est pas impossible que vous puissiez fournir un logement pour vos proches ou vos descendants. En gros, c’est un bon moyen de se lib\u00e9rer du paiement d’un loyer au final. Dans le cadre de la vie au quotidien, percevoir un loyer est un moyen d’am\u00e9liorer son pouvoir d’achat en plus des revenus mensuels du domestique. Plus tard, ce sera un bon compl\u00e9ment pour assurer sa retraite le jour venu. Il est aussi \u00e0 savoir qu’investir dans l’immobilier locatif poss\u00e8de aussi des avantages fiscaux.<\/p>\n
Les avantages fiscaux \u00e0 consid\u00e9rer<\/h2>\n
![\"immob\"](\"http:\/\/www.hotel-paris-desevigne.com\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/immob.jpg\")
Depuis l’instauration de la loi de Pinel, les propri\u00e9taires peuvent b\u00e9n\u00e9ficier d’une r\u00e9duction d’imp\u00f4ts sous certaines conditions. D’abord, votre acquisition doit se faire dans une zone tr\u00e8s demand\u00e9e, une zone A. Ensuite, l’engagement de la location doit prendre 6, 9 ou 12 ans. La r\u00e9duction d’imp\u00f4ts est de 12% du prix d’achat du logement pour un engagement de 6 ans, 18% pour 9 ans et jusqu’\u00e0 21% pour un engagement de 12 ans. En parall\u00e8le, le propri\u00e9taire doit respecter un plafonnement sur le loyer du locataire ainsi que sur leurs ressources. N\u00e9anmoins, la loi de Pinel se limite sur les locations non meubl\u00e9es et un achat initial \u00e0 5500Euros par m2. M\u00eame si la loi de Pinel connait des limites, elle a \u00e9t\u00e9 instaur\u00e9e pour une s\u00e9curit\u00e9 d’investissement et pour pousser ceux qui veulent devenir propri\u00e9taires \u00e0 investir dans une grande agglom\u00e9ration comme en ville.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Avec l’augmentation du taux de recherche de logement, le march\u00e9 locatif est devenu un des plus lucratifs en termes d’investissement. Ainsi, si vous h\u00e9sitez encore \u00e0 investir dans l’immobilier locatif, les avantages qu’il apporte vous feront changer d’avis.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":63,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.hotel-paris-desevigne.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.hotel-paris-desevigne.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.hotel-paris-desevigne.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.hotel-paris-desevigne.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.hotel-paris-desevigne.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26"}],"version-history":[{"count":3,"href":"http:\/\/www.hotel-paris-desevigne.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":70,"href":"http:\/\/www.hotel-paris-desevigne.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26\/revisions\/70"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.hotel-paris-desevigne.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/63"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.hotel-paris-desevigne.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.hotel-paris-desevigne.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.hotel-paris-desevigne.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}